Pengembangan kami adalah apartemen-apartemen wisata yang baru dibangun, baru, atau baru direnovasi, hotel, kamar hotel kondominium dan properti wisata lainnya. Seringkali kita menjelajah daerah-daerah di mana permintaan akan hunian wisata itu paling besar. Ini juga berarti bahwa kita harus selalu dapat menjual properti di akhir periode berlangganan yang terkait, mengingat bahwa mayoritas akan diminati sebagai investasi Buy To Let.
Kami berpegang pada kriteria seleksi ketat untuk proyek-proyek, termasuk:
- Batas harga maksimum untuk nilai penjualan unit akhir.
- Depresiasi minimum.
- Biaya perawatan minimum.
- Seringkali kemampuan untuk mengunci proyek selama periode uji tuntas melalui suatu opsi (dalam kondisi-kondisi tertentu).
PROPERTI PLUS mengkhususkan dalam hal akuisisi dan pengelolaan properti wisata dan saat ini memegang portofolio besar hak akomodasi Resort dan Hotel yang dirancang untuk industri wisata yang berkembang.
Mengapa Wisata dan Mengapa Properti?
Baik wisata maupun properti telah terbukti sebagai asset-aset yang sangat stabil dalam jangka menengah hingga panjang.
Properti wisata yang dikelola dengan baik cenderung memberikan keuntungan, yang akan memberikan lebih dari sekedar menutup biaya perawatan.
PROPERTI PLUS saat ini memiliki properti wisata di berbagai negara di dunia termasuk Inggris, AS, Cina, Thailand, Spanyol, Prancis, Austria, Italia, Portugal, Hongaria, dan masih banyak lagi.
PROPERTI PLUS telah dan akan membeli hotel di berbagai lokasi dengan permintaan tinggi. Daya tarik hotel tidak hanya didorong oleh lokasi liburan tetapi juga oleh tingkat hunian kamar. Oleh sebab itu, kami hanya berinvestasi di kota-kota berpotensi wisata seperti halnya Bangkok, Shanghai, Frankfurt, Berlin atau London.
Saat ini PROPERTI PLUS sedang tertarik akan Nest Hotels International, sebuah grup kondominium hotel di Eropa Tengah dan Selatan.
Nest Hotel adalah hotel butik ekonomis, dengan ‘No Frills Chic’ sebagai moto mereka. Dirancang untuk pelancong dengan anggaran terbatas yang membutuhkan hotel dengan akomodasi yang berkualitas dan efisien, berpesona dan berkepribadian, dengan harga yang menarik. Nest Hotel memiliki desain yang keren dan futuristik. Intinya adalah hunian tercanggih.
kebutuhan menginap para tamu dengan harga yang sangat kompetitif. Kamar-kamar dilengkapi dengan TV Plasma, fasilitas teh/kopi, meja/kursi, akses Internet Wi-Fi dan "Kamar Basah" lengkap dengan Power Shower dan WC.
Dengan desain yang cermat, semua kemewahan di atas dikemas menjadi sebuah hunian ekonomis, membuat Nest Hotel mampu menawarkan kamar mewah berbiaya rendah kepada para tamunya. Nest Hotel juga menawarkan investasi buy-to-let kepada investornya yang memberikan keuntungan diatas 8% per tahun, melebihi apresiasi modal properti.
PROPERTI PLUS telah dan akan mengakuisisi lahan untuk pengembangan di masa mendatang di wilayah-wilayah di mana anggota kami ingin berlibur. Ini termasuk negara-negara bekas Eropa Timur, Cina dan India. PROPERTY PLUS juga membeli tanah untuk golf dan pengembangan wisata lainnya, dan berbagai pilihan untuk membeli di AS, di mana diharapkan adanya kenaikan permintaan jangka menengah hingga jangka panjang dan kami mengantisipasi permintaan besar dari anggota kami. Tidak seperti beberapa program investasi yang lebih spekulatif, PROPERTI PLUS tidak membeli tanah tanpa izin membangun dan oleh karena itu kami yakin bahwa kami dapat memanfaatkan periode pengembangan yang singkat untuk memenuhi permintaan liburan dari anggota kami.
Beberapa konsep keuangan telah ikut secepat "BRICs," yang merupakan singkatan dari Brasil, Rusia, India dan Cina, "Empat Besar," adalah ekonomi-ekonomi pertumbuhan cepat di bumi saat ini. Jim O'Neill, ekonom Goldman Sachs, menciptakan istilah itu tahun 2003, tetapi sekarang telah dikenal luas sebagai simbol pergeseran kekuatan ekonomi dunia dari ekonomi G7 menuju negara berkembang.
Berkat ukuran dan populasi mereka - dan penilaian kolektif mereka untuk merangkul merek kapitalisme mereka sendiri yang spesifik - negara-negara BRIC adalah jalan ekonomi ke depan bagi dunia. Secara keseluruhan, negara-negara BRIC mencakup lebih dari 25% daratan dunia dan 40% dari populasi dunia. Dan berkat pertumbuhan cepat mereka yang diprediksi di tahun 2050, negara-negara BRIC kemungkinan mencakup ekonomi-ekonomi gabungan dari negara-negara terkaya di dunia saat ini.
China dengan India akan menjadi pemasok utama dunia untuk produksi barang dan jasa yang. Brasil dengan Rusia akan menjadi pemasok komoditas penting dunia.
Negara-negara BRIC saat ini sudah menghasilkan PDB gabungan $15,435 triliun dolar dengan dasar daya beli. Berdasarkan hal tersebut, mereka lebih besar dari Amerika Serikat.
Inilah yang dikatakan Goldman Sachs dalam tulisannya "Bermimpi dengan BRICS: Jalan menuju 2050," yang diterbitkan tahun 2003:
- Sistem keuangan China akan melampaui Jerman dalam beberapa tahun mendatang, Jepang pada tahun 2015, dan juga Amerika pada tahun 2041.
- Tingkat perkembangan India akan menjadi yang tertinggi - bukan Cina - dan itu akan melampaui Jepang (saat ini ekonomi terbesar kedua di dunia) di tahun 2032.
- Mata uang negara-negara BRIC dapat meningkat hingga 300% 50 tahun mendatang, dan menawarkan daya tarik besar bagi investor asset-aset BRIC.
- Secara kesatuan, negara-negara BRIC bisa lebih baik dari Amerika dan juga negara-negara maju di Eropa dalam kurun waktu 40 tahun mendatang.
Goldman Sachs menjadi lebih condong ke BRIC karena telah menerbitkan laporan pertamanya. Ukuran ekonomi Tiongkok melampaui ekonomi Jerman di tahun 2008, setahun sebelum diproyeksikan, tetapi menyusul Jepang di tahun 2010. Goldman Sachs sekarang percaya bahwa ekonomi Cina akan menyusul Amerika Serikat di tahun 2027. Dan dengan India yang memiliki 10 dari tiga puluh daerah perkotaan dengan pertumbuhan paling cepat di dunia dan 700 juta orang berpindah ke kota sebelum tahun 2050, dampaknya terhadap sistem keuangan dunia akan lebih besar dan lebih cepat daripada yang tersirat pada tahun 2003.
PROPERTI PLUS berkomitmen untuk mengidentifikasi peluang utama B.R.I.C. pasar yang muncul yang akan merangsang pertumbuhan dan keuntungan. Tujuan kami adalah untuk memaksimalkan sisi positif dari setiap peluang, dengan memanfaatkan kondisi pasar sambil menyeimbangkan adanya kemungkinan penurunan dengan cara yang terstruktur.
- Populasi – Secara kesatuan, mereka adalah 43% dari populasi dunia
- Ekonomi mereka memiliki potensi nyata 5-25 tahun ke depan, jauh lebih banyak daripada ekonomi Barat yang sudah mapan.
- Potensi pertumbuhan - Sebagai contoh, ekonomi India diperkirakan akan meningkat sebesar 6% lebih di tahun 2011 sedangkan ekonomi Inggris, menurut Komisi Eropa, menunjukkan stagnasi virtual di tahun 2010/11
- Negara adikuasa ekonomi baru - Ekonomi Tiongkok melampaui ekonomi Inggris dan Jerman sejak tahun 2015 dan kemungkinan akan mendistribusikan lebih dari 1 miliar konsumen baru ke ekonomi global sepanjang 25 tahun ke depan
Salah satu poin utama dari negara-negara BRIC adalah bahwa ketika negara-negara ini mengembangkan lebih banyak saringan uang kepada masyarakat umum, maka sebaliknya itu memberi mereka lebih banyak daya beli untuk barang dan jasa serta properti.
- Kami mendedikasikan sumber daya manusia dalam jumlah besar dalam melakukan uji tuntas di negara-negara yang ditunjuk.
- Daerah yang dilokalkan diperiksa wilayah demi wilayah.
- Real estat dievaluasi berdasarkan kondisi pasar lokal yang digunakan untuk menghitung harga jual akhir.
- Izin perencanaan adalah wajib dan/atau telah dikonfirmasikan oleh otoritas pemerintah daerah.
- Strategi keluar ditetapkan berdasarkan permintaan lokal dan internasional.
- Pembelian real estat dinegosiasikan dan disahkan.
- Kami hanya memperkenalkan investasi ke PROPERTI PLUS yang telah terbukti atau menjanjikan keuntungan yang lebih baik diatas rata-rata.
- Keberhasilan kami yang berkelanjutan bergantung pada kepatuhan mutlak kami atas standar ini.
PROPERTI PLUS mengawasi setiap pengembangan dan pengembang yang bekerja dengan perusahaan dalam kapasitas apa pun, dan uji tuntas penuh merupakan prasyarat pada setiap proyek yang ditawarkan.
Indonesian 
English